房产投资者们新的摇钱树:短期出租

在上个世纪,通常人们只能通过买卖,长期出租从而来赚取房产的价值。而时隔今日,分享经济在飞速发展的电子通讯、网络、电子设备的推动下,正在闪闪发光。Airbnb就是一个最好的例子。分享经济带给人们的种种好处正在被人们逐渐发掘。

Airbnb是一个p2p平台,用户(租客)和用户(房东)之间可以直接取得联系。它提供给旅行者比酒店便宜许多的住宿解决方案,同时能够让世界各地的旅行者们住宿地球上每个角落的独特民宿;它让世界各地房产业主发布、分享他们的房子,赚取比长期出租更多的收益。它带来双赢的结果。相比起长期出租,数据统计告诉我们,在正常的入住率情况下短期出租能够赚取比长期出租赚取至少多30%的收益。这对那些拥有数套房产的投资者们可是凭空多出的一大笔资金。 更多的是,Airbnb的客户范围非常广,只要你拥有空闲的房子,甚至是房间,都可以出租到这个平台上,赚取收益

房产投资者们新的摇钱树

事情总是有两面性,房东需要同时了解到短期出租的利和弊

对于房东来说,Airbnb短租比传统的长期出租要更可控,灵活。有经验的房东会懂得操控价格,推销,以及利用其他方法来最大化他们的收益。同时,短租没有长租可能有的房东房客问题,因为租金或一些其他问题产生摩擦。如果房东发现房客有违规行为或者不爱护房产,他完全可以终止对其的出租。不仅仅如此,Airbnb会轻易的带来滚雪球效应—-你接待越多的访客,就会获得越多的评分,而好评分、五星评分就会为你带来更多的房客。同时,房东可以给租客评分,这样的系统给房东带来保障,他们可以挑选高素质的租客,保证他们会善待自己的房产。按此查看如何拿到更多预定的秘密

当然短期出租有好处亦有坏处,你需要乐于付出,有热情,善于计划,同时要保持谨慎。如果你想了解更多关于短期出租的事宜,请与我们联系。我们是酷游考拉,专业的悉尼短租房管理公司。

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非常有用的文章
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