疑问:引”狼”入室还是杞人忧天?

Airbnb在带来便利与利益的同时,也给大多数房东一丝隐患。万一租客当中有人心怀鬼胎盗走了贵重物品呢?万一某一位租客不小心损坏了贵重家具、电器又该怎么办?这是普遍每一个人在注册成为Airbnb房东最大的顾虑和心理负担。让来自五湖四海且素不相识的人入住自己的家,的确会带来一些心理负担。其实,并没有什么你需要担心的,当你成为一名Airbnb房东的那一刻起,你已经在诸多条例保险的保护之下了!Airbnb的房东保险会赔偿一定数额内你所有的损失。当然如果你想多个心眼以免上面所述那种烦人的情况发生,听好了!

 

  • 提供更多信息

让你的每一位租客更了解你的房源以及你的入住守则。定制一份房屋入住守则,告诉租客需要遵守什么,注意什么,有什么规矩和要求等等。比如,让你的租客知道你的房子位处于一片安静的街区,不允许大吵大闹和开聚会。又比如不允许在你的公寓内抽烟,以免触发火警警报。

 

Airbnb引狼入室还是杞人忧天

将部分租房守则放在您的出租资料上可以让租客了解您对房客的要求,提高您筛选房客的效率。

 

  • 了解你的旅客

即使从未与你的旅客见过面,你依旧可以通过社交平台、软件来了解这个人。你可以通过他在社交网站上分享的信息来判断他是一个怎么样的人。同时你也可以通过Airbnb上的个人资料以及其他房东给予的评分来进一步了解你的租客。别忘了,你有权拒绝预定申请!

 

  • 定期检查,带走贵重物品

就如同在旅客退房后做清洁一样,在你接待第一个旅客之前,你应该先对房子做一个全面的检查,带走你私人的贵重物品并将留下的贵重电器以及家具拍照留证。同时,在每一位房客退房后,你也需要仔细检查房间里的物品是否有任何损坏。

 

  • 保险

如果意外发生,Airbnb的保险/赔偿条款会偿付100万澳元内的财产损失以及人身损失。但是Airbnb的保险条款明确指明并不会保护任何现金,宠物,个人责任以及公用区域的任何损坏、丢失。不过,你当然可以向第三方保险公司投保,而这些最好在决定开始出租之前都处理好。

 

  • 寻求帮助与建议

依旧有困惑,别忘记寻求别人的帮助以及建议。与有经验同为短租房东的人交谈,吸取经验。同时也可以与我们的团队见面,我们有丰富的悉尼短租物业管理方面的经验,会十分乐意帮助您。         

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非常有用的文章
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