【Airbnb 房东手册】- 怎样写一个成功的房屋手册

房屋手册/租客手册可是 Airbnb出租必不可少的东西。一个成功的 Airbnb房屋手册 能帮您避免许多麻烦和问题,保护您和您的旅客,同时又能让您获得好的评价。想要写好它又不知从何下手?下文便是我们总结的五要素:

入住守则:

一份入住须知当然要包括旅客入住需要遵守的规则规定啦。您可能觉得这是多此一举因为在预定首页上已经有明确表面入住守则等等。况且在Airbnb上也有一些基本入住守则,不需要您再添油加醋。这种想法可不好,不要认定每一位租客在预定时都会细读这些在他们看来无趣的条规,从而导致他们不清楚,日后违返您的规定,对您或您的房屋造成不好的影响。这也是常见的Airbnb新手错误之一。我们强烈建议每一位房东都应该在房源里显眼的地方备一份入住守则。他们不一定需要是长篇大论,只需要简单的、一条条规定和不希望您的租客做的事情。越简短易读,您的租客就更有可能,更容易阅读并且遵守它们。

     最基本的四个守则:

  1. 不允许在房屋内举办派对
  2. 不许在室内抽烟
  3. 在晚上九点后不许大声喧哗
  4. 保持房屋内干净整洁

 

应急措施

在您的手册上应当有对于紧急情况的应对措施,从而保护您租客的人身安全和您的财产,名誉。在这个部分里,您应该表明如果发生紧急情况应当如何应对,如何逃生,以及应急物品(例如灭火器,急救包)如何放置。如果您所处的位置常有自然灾害的发生,例如地震,森林大火,海啸等等,您更应该标注应对措施。

     三个必要的应急措施:

  1. 紧急电话(警察,火警,急救)
  2. 逃生通道
  3. 应急设施的摆放

 

当地介绍

在您的房屋手册里您应该有一个区域预留给四周环境和当地景点的介绍。当然您也可以包括更多的东西,例如附件的商场,餐厅,便利店的位置,附近有名的餐厅,交通和其他基本设施例如邮局的位置。这份小小的介绍往往能够出其不意地给租客带来好感,为您带来好评,从而提升您在Airbnb的人气,说不定日后能为您带来更多预定

 

三项您需要包括的介绍

  1. 附近好的咖啡店
  2. 最近的购物商场
  3. 当地有名的经典

吸引人的封面 

当您费心费力写完前面的种种,如果没有租客去看岂不是很可惜?那么您需要一个好看又吸引注意力的封面来保证您的租客愿意打开来一看。您可以使用当地有名景点的照片做封面, 或者自己设计一个炫丽多彩的封面,同时能够装饰您的房间。用这个手册为您租客的旅行开个好头。

如果您还有任何关于Airbnb短租管理的疑问,欢迎随时联系我们。我们是酷游考拉,您身边的租房管家。