出租房保险-獲取短期租賃保險的重要性

By KozyGuru酷游考拉

February 05, 2021

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February 05, 2021

在愛彼迎Airbnb上出租您的房產/房屋是一種無需大量工作即可產生大量收益的好方法。 这也是为什么现在Airbnb租赁似乎被大家充分利用的原因之一。

趣聞:Airbnb宣布,他們在2020年9月30日在全球範圍內发布了560萬個房源。对房東/房屋持有人来说,很有激励作用,对吗?

但是,房東/屋主經常忽略的一個因素是,當客人偷東西或損壞東西時,,他们将不得不承担潜在的损失。这时,Airbnb保險短期租賃保險就能派上用场。购买短期租賃保險的最佳時間是當您開始在Airbnb上列出您的房屋時。為了充分利用您的租賃財產,在為您的投资房产购买任何保险计划之前,您必須考慮以下這些因素:

 

什麼是短期租賃保險?

如果您将房屋短期或几天或季节性地出租,您就有资格购买短期租赁保险。短期租赁保险为您提供了对您放置在租赁空间内或房屋附近的资产的保障,如果您没有为您的Airbnb空间提供特定类型的保险,您可能会将您的财产暴露在各种风险中。

不过,短期租賃保險不適用於租期較長的房東,該保險旨在减少房东对客人的财产损失或许珠宝或艺术品被盗的责任。短期租金保險涵蓋的其他重要方面是,它可以保障您在维护下的财产无法出租时可能损失的收入金额。

 

決定短期租賃保險的因素

作为东道主,在购买短租保险之前一定要考虑几个因素。这里我们提一些供大家参考。

  1. 如果您的財產價值較高,則保險將自動變得昂貴。
  2. 保險費用還取決於您作為Airbnb房東的收入。
  3. 高端設施,如:熱水浴缸,壁爐和游泳池,都有潛在危險,並可能讓您購買高級短期租賃保險。
  4. 更多的客人,更多的保费。如果您使用Airbnb的空間的入住率較高,則保險價格會更高,因為更多的客人會增加您的責任。

 

Airbnb保險涵蓋哪些內容?

當您在Airbnb上列出您的民宿並收到顧客預定,此筆交易將獲得愛彼迎的一些自動保險。但是,此自動保險程序不像其他公司的短期租賃保險那樣全面。

Airbnb的承保範圍不會因環境因素(例如損壞,黴菌,收益損失或故意行動)造成財產損失。此外,Airbnb提供房東保證,涵蓋您財產的表面損害。因此,它不能被視為有效的保險單。這就是為什麼Airbnb建議房東購買一份保險單來保護其房源的原因,您可以從我們專業的短租房管家服務這裡得到一份保險。

 

 交給Airbnb 民宿管理服务

當房東將其房屋或房屋出租給Airbnb上的短期租房時,保險是一個重大問題。為了解決這個問題,交給我們公司:KozyGuru酷游考拉,Airbnb 民宿管理服务向房屋主人/房東,能夠推薦優質的短租Airbnb保險,透過KozyGuru專業的短租房管理服務,我們會徹底篩選潛在客人,以確保只有值得信賴的客人才會邀請您進入您的家。我們為您的投資物業找到正確的政策和產品,使您可以放心地獲得巨大的租金回報,並且不會造成財產損失。