民宿管理服务 :什么是房屋管家?Airbnb爱彼迎托管

By KozyGuru酷游考拉

February 19, 2021

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February 19, 2021

当你开始学习如何建立和扩展短租市场时,惊喜地你会发现,你不需要自己做所有的业务。是的,你没听错!你可以聘请Airbnb物业管理服务来打理你的房屋出租業務。

Airbnb託管/房屋管理,也就是所谓的共同房東。管理者在经营你的短租房时一定要赚钱,而作为你的物业经理,他必须与Airbnb房東、Airbnb员工如客服和客人保持持续沟通。不过,在聘请之前,作为短租房主,你必须了解民宿管理服务的职责。

 

房屋管家所提供的基本服务

Airbnb房屋管理是物业管理方面的专家。 他们所提供的服务应该保证一贯的五星级客人体验和高入住率。 这里我们要提到的是房屋管家提供的基本服务:

  • 发布物业广告: Airbnb民宿管家为您的房产拍摄高质量的照片,并发布在Airbnb列表上。 有时他们甚至会创建Instagram,特别是为你的民宿,制定适合的广告宣传方案,并积极更新你在Airbnb甚至优选权威租赁平台发布租赁广告。
  • 估算合理的租金: 他进行市场研究,以确定市场上类似房产的价格,综合房屋周边同类型房源市场租金,确保您的房产具有竞争力的价格。
  • 客户服务: 他与客人保持开放的沟通,以使顾客满意,减少空缺并增加预订。
  • 保养和维修: 他们确保在您的短期出租场所中一切都得以维护并正常工作。 他们将一切保持在一流的状态,以使客户满意并获得5星级评级。
  • 确定高质量的租客:当有意向租客提出租房申请,将会对意向租客確認身分,以及历史租房记录在内的背景进行调查,在综合考评意向租客的信用记录与租房条件后,向业主进行汇报推荐。
  • 住房法信息: 他们知道如何进行Airbnb托管,并对当地和联邦住房法规有充分的了解與及時地應對。

您什么时候应该雇用Airbnb Manager?

聘請Airbnb Manager的理想时间是当您知道无法100%管理短期租房时。尝试弄清楚您的日程安排,看看您是否需要为自己的空间使用Airbnb民宿托管服务。 托管,最重要的是安心收房租,当您全职工作或管理其他业务时,您可能会在一生中需要财产管理服务。如果您觉得自己没有为客户提供出色的服务和经验,则应聘请Airbnb经理来促进您的短期租赁行业。负责人的的物业管理服务,对房东来说能保证他们的资产安全和房屋增值;对租客来说能为他们提供舒适的居住环境。

 

选择适合您的房屋托管服务

聘用Airbnb Manager是一项重大而艰难的决定。是,如果您雇用合适的人,他可以为您带来丰厚的回报。这就是为什么,如果您负担得起物业管理费,则确实可以改变宾客体验并增加营销力度。

KozyGuru酷游考拉房屋托管服务特色

要最大化的租金收入,请考虑KozyGuru澳洲华人民宿管家。我们是专业的房产管理平台,我们为房东和住客提供整体民宿托管服务,我们拥有出色而专业的经理,他们知道如何照顾您的出租房包括:高質量清洁服务、民宿家具装修与设计、民宿營銷、客服等等。就是现在,把您的公寓/别墅转成短租房源,获取最大收入吧!您要做的,仅仅是收租。

 

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