今天我们就来谈谈KozyGuru一个真实的案例吧，短租市场近几年在世界各地蓬勃发展，澳洲境内更是火爆，当您成为投资房产的投资客、房东以及房产开发商时，您可能会考虑寻找一个可靠且值得信赖的物业管理公司来将您的民宿移交给其他人。

现时在澳洲亦有不少提供短租物业管理的公司，服务涵盖范围广阔，包括家居布置、摄影、账单处理等等。 物业管理虽然看起来好像选择很多，但其实之中品质良莠不齐， 一个不慎选错物业管理公司，有可能会造成更多无所谓的纠纷！ 选对了好的物业管理公司，不仅让房东轻松省事而且更有保障。

常常听一些屋主朋友觉得当包租公或是包租婆，是件轻松事～认为自己可以轻松胜任，没想到真的自己面对那些繁杂的手续过程或是与房客沟通联络，甚至是打扫清理等等琐事才发现物业管理真的不是那么轻松，反而是非常累的！

更别说要随时应付各个平台上的询问了，因此选择一个可靠且值得信赖的物业管理公司，对屋主来说真是非常重要的课题啊。做Airbnb房东不是一件容易的事。把繁重的工作交给专业的团队，您要做的僅僅是享受短租收益。

悉尼郊区Airbnb管理案例分享

今天我们就来谈谈KozyGuru一个真实的案例吧

• 4位客人 - 2间卧室 - 2张床 - 1间浴室
• 哈伯菲尔德 | 悉尼真正的小意大利 | 花园郊区两居室房子，有停车位
• Haberfield, Sydney 新南威尔士州, 澳大利亚

故事背景

由于工作原因，房东每年会离开3-6个月，需要往返在国际之间。 房东希望离开时自己的物业能出租作为民宿。在之前，他曾尝试自己上架照片，并收到了第一个预订。 但是他发现民宿房东的管理工作并不像他想的那么简单，反而有许多繁琐的事情要处理，一点都不轻松。

他了解到需要有人在他不在的时候帮忙，他需要一个专业的物产管理公司来帮他打理这一切繁杂的事物，让他能更安心的去专注于自己原本的工作。于是他从谷歌上搜寻，他发现KozyGuru在网路上的评价非常高，因此最后选择KozyGuru来代管他的物业。

在和KozyGuru讨论之后发现他们会提供更专业的见解以及更聪明的作业方式，不仅让他更轻松的收取可观的租金，更能制作完全配合他的灵活预订时间表。

同时我们也发现了屋主之前都是自己随手拍了物件就上传平台，但那些照片看起来有点不太吸引人～

其实就以照片来说吧，每一张照片都非常重要，这是房客看的第一眼印象，也因此KozyGuru的每一张照片都是由专业的家居布置、摄影师团队们一起合作产出的!

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房源展示

下列就是我们整理出一些专业v.s不专业的比较图，大家应该一看就知道高下啦，所以还是交给我们专业的处理吧~

（可左右拖曳查看变化）

此物件中我们协助的主要项目

• 利用专业，精美的图片吸引租客
• 我们的 一站式全托管服务为房东承担了所有工作：专业摄影、多个租房平台发布、价格调控管理、airbnb房屋清洁、鑰匙管理、家居设计、房屋维修、水電账單管理
• 制作完全配合他的灵活预订时间表

在Airbnb出租你的房子——全方位无忧托管服务

KozyGuru是少数提供专业短租及长租房管理，无论是您的家，还是您的投资物业，我们的民宿管理服务會好好照顾你的物业，让自己成为更轻松的房东。选择酷游考拉专业物业管理公司，不仅让房东轻松省事而且更有保障。赶快联络KozyGuru为您免费评估潜在出租收益！

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邮件: info@kozyguru.com 电话: +61280605165