由于创纪录的低利率、政府援助、经济刺激措施以及大流行病导致的墨尔本人和悉尼人的北上潮，布里斯班的租赁市场经历了令人印象深刻的增长。因此，空置率接近九年来的最低点。 从历史上看，布里斯班的空置率一直很紧张；徘徊在远低于2.5%的水平，这在传统上代表了平衡的租赁市场。 由于过去几年布里斯班的公寓供应严重过剩，空置率有所上升，但此后随着供应过剩慢慢被住房市场所吸收而下降。 在某些情况下，最近的封锁、社会疏远和旅行限制，以及许多房产作为Airbnb出租的回归，将导致更高的空置率和高达10%的租金下降。 在KozyGuru物业管理公司，我们的空置率还不到全国平均水平的一半。部分原因是我们的客户选择了投资级别的物业，但我们也认为这是由于我们积极的物业管理政策。
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预订价值
平均。每晚房价
伴随着低抵押贷款利率，各种因素促成了全州需求的增加。移民到昆士兰仍然是住房需求的一个尾巴。 移民数据表明，自COVID-19开始以来，阳光之州特别受欢迎。 另一个重要因素是负担能力 在布里斯班和昆士兰其他地区，住房价值仍然相对较低，特别是与其他东海岸城市如堪培拉、墨尔本和悉尼相比。在创纪录的低抵押贷款利率下，KozyGuru估计大约41%的大布里斯班地区的房产，租房要比提供抵押贷款更便宜。
利用Airbnb布里斯班的蓬勃发展。作为澳大利亚访问量最大的地区，布里斯班是昆士兰州的首府，也是昆士兰州东南部不断发展的河流城市中心。Airbnb在这个地区有很大的成功机会。
布里斯班的Airbnb房东一年四季都享有源源不断的游客。布里斯班与阳光海岸和黄金海岸地区都有便捷的交通，是通往东南地区的门户。 当客人探索这座华丽的河畔城市时，Airbnb房产提供了一个受欢迎的避风港。
除了长租，在Airbnb上出租房屋，您可以获得不错的收入，但要保持预订、清洁和确保提供良好的客户服务是很困难的，而且会使出租的乐趣消失。在布里斯班使用KozyGuru Airbnb物业管理公司的服务，可以确保您的度假物业成功，并有很多寻求体验阳光的客人。 我们在布里斯班的民宿租赁中介将照顾到您物业的每一个方面，这样您就可以坐下来，放松，享受回报。 凭借在物业各个方面的经验，我们为客户处理物业管理流程的每个阶段，从营销和广告，到寻找合适的租户、管理租金收取，甚至在需要时设计物业以供查看。 我们久经考验的成功记录基于丰富的本地专业知识、专业技能和对国家租赁法规的了解，我们的持牌住宅物业经理团队多年来在租赁领域开展业务。 无论您是需要我们的服务来管理整个房地产投资组合还是确保您的租金具有竞争力，我们的团队都会与客户一起努力实现实现最佳投资回报的共同目标。
从在网上列出你的房产，到处理客户入住前后的询问。
仔细筛选，为你的出租房找到最好的客人。
在多个社交媒体平台上列出您的房产，以最大限度地提高入住率和收入。
智能办理入住手续，允许客人在航班降落後办理入住手续。
电子指南 - 书籍分享家规，分享提示和信息，在你的城市旅行。
安排专业的家庭清洁服务，确保你的Airbnb出租房干净、清爽，为你的下一个客人做好准备。
补充浴室洗漱用品，为客人提供酒店品质的毛巾和床单。
我们的Kozy管家团队将确保为您的客人提供最舒适和难忘的住宿体验，从而提高客户满意度。
基于我们的专业知识，我们会根据季节和你当地的具体活动，对季节性的租金调整提出建议。
我们会密切关注当地的房屋供求情况，及时调整你的价格。我们的目标是使您的出租率和收入最大化。
我们为所管理的每处房产提供专业摄影。
我们经验丰富的室内设计师将为您的房产提供造型建议
家具包是根据我们的全面管理服务提供的。请联系我们的团队了解更多信息。
我们将指派当地的物业经理每月检查物业。检查项目包括家具和财产状况以及整体清洁度。
房主将收到一份详细的状况报告和性能图表，仔细处理
仔细处理房产的情况，无后顾之忧。
我们很乐意帮助你从你的布里斯班房产中获得最大的收益，对你来说完全无忧无虑。我们会告诉你，当你与我们合作时，你可以在南布里斯班、CBD和布里斯班其他郊区赚到多少钱。
您可以从我们行业领先的运营管理平台、值得信赖的维护和家政服务人员网络、更大的灵活性和更高的利润率中获益。
