墨爾本濱海港區

維多利亞 3008

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Investment Property
墨爾本

Property & Ownership Overview

這間位於雪梨的 Airbnb 民宿由一位海外房東擁有,作為度假用途使用。交屋時將是完全無傢俱狀態,房東希望透過 KozyGuru 提供的民宿管理與室內設計服務,讓整個出租流程順利又省心。

Key Issues Faced

  • 空屋交付:
    房產完全沒有傢俱,需從零開始規劃裝潢與佈置。
  • 預算控管:
    需在合理預算內選購實用且美觀的傢俱,並兼顧品質。
  • 吸引租客的呈現方式:
    透過專業攝影打造吸睛的上架照片,提高線上曝光率與預訂轉換率。
  • 全程托管需求:
    房東人在海外,需提供從裝修到營運的全包式 Airbnb 管理方案。

Outcome We Delivered

  • 無憂式短租體驗:
    房東無需親力親為,也能擁有穩定租金收益與專業管理支持。
  • 全屋傢俱配置到位:
    從床組、餐桌到家飾,我們完成整套佈置,讓房東立即可入住出租。

How we can help

  • 專業室內設計:
    由我們的設計師 Megan 與房東密切溝通,並在預算內打造兼具實用與美感的室內空間。
  • 專業攝影服務:
    為房產拍攝高質感圖片,提升在 Airbnb 等短租平台上的吸引力與曝光度。
  • 一站式服務:
    從房產上架、租客接待、清潔安排到日常管理,KozyGuru 提供全套民宿管理服務,讓房東輕鬆無憂。

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Before & After

改造前房產空無一物,尚未具備出租條件。 改造後搖身一變成為時尚溫馨的民宿空間,吸引租客入住,為房東創造穩定短租收益。

After

Before

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